Аренда помещения свободного назначения, 44 м²

Id 67484. Сдаётся коммерческое помещение 44 м? в ЖК бизнес-класса «Символ». Москва, проезд Невельского, дом 3, корпус 1. Прямая аренда от собственника. Встроенное помещение на первом этаже жилого дома, формат стрит-ритейл. Один отдельный вход с основного фасада, большие витринные окна и потолки высотой 5 метров. Вход общедоступный. Помещение расположено в окружении многоэтажной жилой застройки и действующих коммерческих объектов. Потенциальная аудитория — жители комплекса, посетители соседних магазинов, кафе и предприятий услуг. В ЖК работает более 150 объектов инфраструктуры, предусмотрен парк «Зелёная река» площадью 10 га. Рядом — метро «Римская», «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. Возле дома — стихийная наземная парковка, без закреплённых за помещением мест. Характеристики: • площадь — 44 м?; • первый этаж жилого дома; • высота потолков — 5 м; • отдельный вход с основного фасада; • витринное остекление; • электрическая мощность — 15 кВт; • электроснабжение — 380 В, три фазы, III категория надёжности; • имеется вентиляция. Сейчас помещение оборудовано под кофейню BREW COFFEE. Внутренние декоративные конструкции и элементы зонирования можно демонтировать, адаптировав пространство под задачи арендатора. При сдаче собственники заберут оборудование кофейни. При необходимости можно отдельно обсудить его выкуп. Звоните — оперативно покажу помещение и отвечу на вопросы.